新房顶楼漏水还没装修「新房顶楼漏水还没装修怎么办」

今天还是有很多人对新房顶楼漏水还没装修和新房顶楼漏水还没装修怎么办相关的知识点不是很明白，今日最新整理以下内容分享给大家参考，一起来看看吧。

目录：

1：新房顶楼漏水还没装修好

2：新房顶楼漏水还没装修好怎么办

3：买的新房,顶楼漏水,还没装修该怎么处理?

4：新房顶楼漏水吗

新房顶楼漏水还没装修好

一般来说呈现楼上漏水状况主要原因有这几种：是房子顶楼种植过多植物影响了房子的防水材料。是房子寓居年限过长或许房子没有做好保养和维护导致房子屋面层防水材料老化损坏。是开发商偷工减料，运用劣质防水材料。

我认为根本问题在于产权单位，顶楼之所以会出现漏水的情况，说明房屋的结构以及其他方面的构造不合理才会造成这种现状。因此，归根结底主要的责任是在于产权单位。顶层用户知情的情况下要负责任。

房屋是否进行装修，属于顶层业主的权利，与他人无涉。屋面漏水责任也不在顶层业主。相关业主的损失应当根据维修责任主体的认定，向建设单位或者物业公司主张权利。但是，顶层业主也并非完全无责，至少应承担疏于查看之责。

一、楼房顶楼漏水怎么解决 顶楼如果出现漏水的问题，我们需要做的就是要重新做一下防水，设置一层防水层，就能够解决顶楼漏水的现象。需要选择天气晴朗的时候，要将屋面清理干净，最起码做到干净整洁平整。

如果买的新房子顶楼漏水的话，那么可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补。

新房 屋通常不会漏水，而使用了一短时间的房屋顶楼就很容易会发生漏水。这是因为房屋使用时间太多，以前做的防水保护已经失去作用了，所以雨水就会从墙缝里渗漏下来。

楼房顶楼漏水是常发生的事，通常是因为房屋结构不合理，且建造的时间比较久，外墙混凝土长期被雨后渗水而导致漏水。

顶层房子漏水如果是商品房可以找物业管理，让他们解决；如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话可以按以下方法处理：工具：填缝剂、防水剂、刷子 修补裂缝渗漏处 将顶楼渗漏的地方，用准备好的修补材料进行修补。

房屋住久会出现很多问题是很常有的事，漏水成了大多数人的心病，那顶层漏水怎么办呢？下面我们一起看看顶楼漏水修复的方法。

新房顶楼漏水还没装修好怎么办

房屋住久会出现很多问题是很常有的事，漏水成了大多数人的心病，那顶层漏水怎么办呢？下面我们一起看看顶楼漏水修复的方法。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

楼房顶层漏水该如何解决问题？通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。

买房子的时候，人们都不喜欢选择顶楼。害怕顶楼冬天太冷，夏天太热，更重要的是，顶楼容易出现漏水的问题，把房子换成好的收敛洞是多么令人心动的事情。但是顶层总是住着人。也许是为了安静，或者是为了安静。

这种情况最彻底的解决方法是重做一次屋顶防水，一般是开发商造成的屋顶防水工作的疏忽，就需要联系开发商，集合专门的屋顶防水施工队进行重新防水施工。

这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

不论楼上业主装不装修，是由他楼上漏水造成的损失，楼上就必须承担相关责任。但楼上业主因为没有装修没有对房屋原有结构进行改造，他可以找房地产开发商承担造成损失和维修好他家阳台漏水的责任。

因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。

买的新房,顶楼漏水,还没装修该怎么处理?

这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

最好用玻璃，钢化过的就很耐用。其他材料都用不上10年。

那从法律的角度看，还没交房发现房子漏水怎么办?大家一起在下文中进行了解吧。还没交房发现房子漏水怎么办 还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。

首先要找到顶流墙壁和天花板漏水的原因，然后找到渗漏的位置后清理干净，然后才用聚氨酯涂膜1.5mm厚，修补后然后再灌水做试验左右左右。然后试验不漏水，那么就可以对保温层和防水防水层进行恢复这个方法也是非常简单的。

换房不容易，找开发商修。可以找消协或法院维权，赔偿损失或换房。

有些 业主 在新房子里面住了一段时间以后，发现顶楼的房子漏水了，这让自己觉得特别恼火，那么新房顶楼漏水一般赔偿多少，新房顶楼漏水了谁负责赔偿。

购房者都注重建筑质量，那么我就在施工现场去看看你们家的建筑质量如何，发现自己买的房子顶楼都出现了渗水，部分位置还有灌浆，施工单位就是用这种采取治标不治本的方法来欺骗购房者。

如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。

新房顶楼漏水吗

总之，顶楼漏水会影响家里的装修和家庭设施，严重的话影响房屋结构，无论如何应尽快解决。千万不要火急火燎，要心平气和的尽量与物业协商，不要病急乱投医找人，更不要不分青红皂白指责物业。

如果在初次居住这样的房子，发现有漏水的情况，首先要把损失减少到最少，尽可能的及时补漏。家中的物品要及时移开漏水部位，如果自己不能做简单的房顶漏水处理，可联系专业防漏水人员，这些维修人员可以给做一下临时处理。

如果家里出现这种情况，也就是房子刚装修完没有多长时间，楼顶漏水了，这时估计是谁都会感到非常的郁闷。但是，生气归生气，我们必须要知道一些这方面的处理方法。

有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。 上层楼上房子施工破坏防水层。

如果买的新房子顶楼漏水的话，那么可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。！！赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补。

新房顶楼，交房时发现房顶漏水严重，怎么办您好，已经收到您的问题，正在为您解答，请稍候。在吗您好。

顶楼新房漏水，可以要求退房。根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。

楼上业主存在漏水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。

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